房屋出现哪六种情形需请房屋鉴定机构进行鉴定?
来源:固拓加固改造 发布时间: 2019-07-01 20:50 浏览量:
房屋安全和人们的生命及财产安全息息相关,因而应格外注重房屋安全问题;根据相关规定,当房屋出现以下五种情形时需请专业房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定。 需要房屋鉴定机构鉴

  房屋安全和人们的生命及财产安全息息相关,因而应格外注重房屋安全问题;根据相关规定,当房屋出现以下五种情形时需请专业房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定。

  需要房屋鉴定机构鉴定的六种情形

  1.房屋达到安全使用年现需继续使用的房屋需请房屋鉴定机构鉴定。

  2.房屋基础、墙体及其它称重结构出现下沉、倾斜、裂缝等情形需请房屋鉴定结构进行鉴定。

  3.房屋由于爆炸、火灾或其它自然灾害而导致结构受损需请房屋鉴定结构进行鉴定。

  4.房屋改变主体结构和承重结构时需请房屋鉴定结构进行鉴定。

  5.改变房屋使用功能时需请房屋鉴定结构进行鉴定。

  6.出现其它危机房屋结构安全时需请房屋鉴定结构进行鉴定。

  温馨提示:对于人员密集的房屋,当房屋达到设计使用年限的三分之二应当没隔五年进行一次房屋安全鉴定;如果超过使用年限时鉴定可继续使用,应重新判断使用期限,期限已满应及时进行鉴定。

  通常房屋鉴定应有房屋产权人进行委托;如有多个产权人可由房屋所在住宅小区的业主委员会或者村(居)民委员会委托鉴定。委托人可以从市房屋行政主管部门公布的鉴定单位名录里选取鉴定单位进行安全鉴定。委托人可根据房屋鉴定单位提出的建议进行相应的处理。

房屋安全鉴定

  房屋鉴定后,房屋鉴定单位通常会提出以下建议:

  1.观察使用,适用于当前危险程度较轻采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋;

  2.处理使用,适用于采取相应技术措施进行处理后,可以解除危险的房屋;

  3.停止使用,适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;

  4.整体拆除,适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。

  以上就是房屋加固公司小编为大家介绍的房屋出现哪六种情形需请房屋鉴定机构进行鉴定,希望对大家能够有所帮助;如果您房屋鉴定发现问题需要进行加固改造可随时联系我们!

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